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住友不動産株式会社 住友不動産株式会社 「新築そっくりさん」
 あなたの住まいの夢、叶えませんか?
住友不動産は、「基礎や柱をそのまま活かして1棟まるごとリフォーム」という発想から、日本初の建て替えに代わる新システム
「新築そっくりさん」を誕生させました。 新築の半分の費用と工期で、あなたの住まいの夢を実現いたします!
【新築そっくりさん5大特長】
価格は建て替えの半額(当社比)
オリジナル部材の使用、単価を抑える大量発注、専属の棟梁による直接施工などにより、工事価格を大幅にコストダウン。仮住まいの費用や解体費も不要なので、建て替えの約半分の費用で済みます。
分りやすい完全定価制
気になる工事費は通常の「見積方式」ではなく、すべて床面積別の「定価制」。標準仕様以外のオプションや間取の変更、増築も定価制なので安心です。 また、見積書がなくても、お客様ご自身で予算を立てられるわかりやすい方式です。
引越し仮住まい不要
工事はゾーンごとに行いますので、引越しや仮住まいの煩わしさがありません。
専属の棟梁により、毎日我が家が希望通りに生まれ変わっていくプロセスを直接見ることができます。
30坪なら約45日の短い工期
標準工事の工期は30坪の建物で45日と短期間で終了です。(1坪ごとに1日増、オプションによる増改築は別途)引越しの必要や手間がなく、スピーディな着工も可能です。
安心を高める耐震補強
古い家屋は地震に対して構造的に弱いものが多く、またシロアリの被害等も倒壊の要因になります。 「新築そっくりさん」は、「新耐震設計基準」を考慮した耐震補強を施します。 さらに、防蟻・除湿処理もセット!
【戸建新築そっくりさん】
 日本の住宅の主要構造材となるとなる木材は、100年以上の年月をかけて強度と剛性を増していきます。20年や30年で建て替えてしまっては、まだまだ丈夫で使える柱や梁を捨てることになり、とても残念なことと言わざるを得ません。「新築そっくりさん」では築50年以上のお宅の施工実績も豊富です。
茨城県 T様邸
茨城県 T様邸
1階の東側と南側を増築することで堂々とした佇まいに再生。
朝から陽光が楽しめる家の作りになりました。増築部分の軒の出を大きくし、立体感あふれる概観に一新、ひときわ目を引く堂々とした佇まいで街並みに調和しています。

大阪府 T様邸
大阪府 T様邸
部屋の中央に大きな吹き抜けを設けた明るいリビングルーム。 がっしりとした白木の構造梁が、インテリアに清々しい雰囲気を演出しています。
【旧家新家論】
 伝統家屋の再生は、日本の家屋を知り尽くし、工法や古材の隅々にまで明るい職人の力を抜きにしては語れません。設計する、古材を磨きあげる、柱を組む、漆喰を塗る、等それぞれが、長年の修練を経て初めて身につく匠の技術です。住友不動産はそうした腕の良い全国の匠たちに、独自のルートにより直接依頼。伝統家屋を今に蘇らせる「新築そっくりさん」の確かな品質を支えています。
熊本県 U様邸
熊本県 U様邸
銀黒の三州瓦の入母屋に、白壁が美しく映える伝統家屋に再生。 軒の水平線が堂々とした旧家の趣を
湛えます。

新潟県 T様邸
新潟県 T様邸
床、壁、天井、空間の四方を木で構成した居間。歴史ある旧家の趣が、広々とした空間に香り立ちます。
【住宅の再生は、プロフェッショナルにお任せ】
住宅の再生は、プロフェッショナルにお任せ お客様の大切なお住まいを担って家づくりを進行するのが、「新築そっくりさん」のセールスエンジニアです。お客様の住宅再生の担当として、現況調査から設計、施工管理まで一貫して担当する「専任担当者制」を採用しています。これは営業担当と施工担当が異なるために起こりがちな、お客様からのご要望がうまく伝わらないケースや、打ち合わせ時とのイメージのズレなどを防ぐための工夫です。さらにベテラン棟梁による確かな施工を実施。最初から最後まで、お客様のご要望を確かに叶える家づくりをご提供します。セールスエンジニアはいずれも経験豊富なプロフェッショナルなので、施工面でも安心してお任せいただけます。
【お問い合わせ・資料請求】
新築そっくりさん 住まい再生の第一ステップは、まず情報の収集から。「新築そっくりさん」の資料をお取り寄せになり、そのシステムをしっかりお確かめください。詳しい説明や施工事例などを豊富に掲載したパンフレットをご用意しています。
また、各種イベントや現地見学会も行っております。その他、設備機器や耐震金物等を展示したショールームもございます。

 お気軽に資料請求のお申し付けやお問い合わせをくださいませ 。
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